离婚房产分割涉及诉讼费、评估费、律师费等多重费用，其承担规则直接影响当事人成本。2025年《诉讼费用交纳办法》及司法解释明确，费用承担需结合案件具体情况，遵循公平原则。本文结合最新收费标准与实务案例，系统解析离婚房产分割费用的承担规则及省钱策略。

一、法律框架：费用承担的法律依据

1. 诉讼费收取规则

根据《诉讼费用交纳办法》，离婚案件涉及房产分割时，诉讼费按房产价值分段累计收取：

不超过1万元部分，每件50元;

1万至10万元部分，按2.5%收取;

10万至20万元部分，按2%收取;

超过20万元部分，按0.5%收取。

例如，价值150万元的房产，诉讼费为18300元，由原告预交，最终由败诉方或按比例分担。

2. 评估费承担规则

房产评估费通常由申请方垫付，最终承担方式根据案件结果确定：

若评估支持申请方主张，法院可能判决对方承担部分或全部费用;

若评估未支持主张，申请方可能需自行承担;

双方协商一致时，可按分割比例分担。如无锡市案例中，房产按6:4分割，评估费按比例分担。

3. 其他费用

律师费、保全费、执行费等，通常由当事人自行承担，但可约定在协议中。

二、实务操作：费用承担的具体案例与策略

1. 诉讼费分担案例

原告预交，败诉方承担：如广州市越秀区案例中，女方起诉离婚并要求分割房产，诉讼费由女方预交，最终法院判决男方承担70%诉讼费。

部分胜诉、部分败诉：法院根据双方胜诉比例确定分担数额。如无锡市案例中，原告胜诉60%，被告胜诉40%，诉讼费按比例分担。

2. 评估费承担案例

双方协商分担：如苏州市吴江区案例中，双方同意按房产分割比例分担评估费，避免额外争议。

法院判决分担：若一方主张评估且获支持，法院可能判决对方承担评估费。如无锡市案例中，男方申请评估获支持，法院判决女方承担30%评估费。

3. 省钱策略

婚内财产协议：提前约定费用承担方式，减少诉讼争议。

选择简易程序：适用简易程序或调解结案，诉讼费可减半收取。

自行协商评估：双方共同委托评估机构，减少重复评估费用。

利用政策优惠：如无锡市对老年人、困难群体减免诉讼费，苏州市试点“线上评估”降低费用。

三、最新动态与实务建议

1. 政策更新

2025年《民法典》司法解释(二)明确，离婚房产分割费用承担需结合“过错程度、贡献度”等因素。例如，出轨方少分财产时，可能需承担更多诉讼费或评估费。

2. 实务建议

证据固定：保留房产购买合同、还贷记录、评估报告等，作为费用分担依据。

专业协助：委托律师制定费用分担方案，必要时申请司法救助。

诉前调解：通过调解机构或律师协商费用分担，减少诉讼成本。

结语

离婚房产分割费用的承担需结合法律规则与实务操作，当事人应通过协议约定、证据固定、程序选择等途径降低成本。法院在裁决时会综合考虑过错程度、财产状况、公平原则等因素，实现费用分担的合理化。唯有法治化、透明化的费用规则，方能保障当事人权益，减少争议。