-
14
2026-10
- 农村祖宅留下的宅基地使用权，子女究竟能不能继承?
房可继承，地不能单独继承。宅基地所有权属于村集体，宅基地使用权依附于房屋存在，子女继承的是房屋所有权以及房屋存续期间的宅基地使用权。本村户口和城镇户口的子女继承权平等，但城镇户口继承人权利受限... -
09
2026-10
- 老宅多名继承人全部同意房屋等实物分割，法院就可以直接判决实物分割吗?
被继承人在村内拥有一处宅基地老宅，共有四间平房，整体院落连通。老人去世之后没有留下遗嘱，三名子女作为法定继承人。三名继承人协商遗产分割方案，所有人都一致同意对老宅进行实物分... -
09
2026-10
- 宅基地上仅有空地没有建房，子女还能不能继承这块宅基地?
被继承人为某村集体经济组织成员，早年向村里申请取得一块宅基地使用权，拿到用地审批手续后，因为资金原因一直没有动工建房，土地长期闲置，只是一片空地。多年之后老人去世，两名子女就这块宅基地产生争议... -
22
2026-09
- 农村宅基地登记在老人名下，房屋一定属于老人个人独有财产吗?
农村宅基地及地上房屋权属认定，不能机械套用登记公示规则。宅基地登记在老人名下，仅代表老人为家庭户代表，不意味着房屋归老人个人独有。建房时家庭成员存在出资、出力贡献的，房屋依法属于家庭共有财产... -
12
2026-06
- 年代老宅权属扯不清？历史遗留房屋确权新规来了，老文书、居住事实均可维权
在城市老城区和乡镇村落，有许多建造或购置年代久远的老旧房屋。这些房屋因当年政策、机构改制等原因，存在产权登记资料遗失等问题，导致在继承、翻新等情况时易引发所有权确权纠纷。本文将结合相关法律规则，为大家讲解老宅确权的方法，帮大家守住祖辈留下的房产权益。... -
26
2025-09
- 城市户口子女如何合法继承农村房产?宅基地使用限制解析
随着城镇化进程加快，城市户口子女继承农村父母房产的需求日益增多。然而，宅基地使用权与房屋所有权的分离，使得继承过程充满法律风险。如何平衡城市继承人与农村集体利益，成为司... -
10
2025-09
- 宅基地拆迁分房儿媳妇有份吗？面对拆迁儿媳妇的权益边界与法律解析
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。这意味着，拆迁补偿权益原则上归属于宅基地使用权登记人。若宅基地使用权证上仅登记公婆姓名，且房屋由公婆出资建造，儿媳妇通常无直接产权份额... -
10
2025-09
- 农村宅基地争议“解铃”指南：协商、调解与诉讼的实战策略
农村宅基地争议因涉及历史遗留问题、权属证明缺失及利益主体复杂，常成为基层治理的“硬骨头”。从邻里边界纠纷到继承权争议，从“一户多宅”清理到征地补... -
04
2025-09
- 宅基地纠纷判决逻辑：2025年最新裁判规则与案例实证 引言
宅基地纠纷判决涉及权属争议、侵权赔偿、相邻关系等多类型，2025年《民法典》及司法实践强调“公平、公正、公开”原则。本文结合北京农村拆迁补偿案例、湘阴法院典... -
04
2025-09
- 宅基地纠纷诉讼费用全解析：2025年最新标准与省钱攻略
宅基地纠纷诉讼涉及费用涵盖案件受理费、律师费、鉴定费等，2025年《诉讼费用交纳办法》修订后，费用计算更趋透明，司法救助范围扩大。本文结合安徽庐江六年宅基地纠纷调解案、贵...
北京解民忧律师事务所,欢迎您！
