当家中房产涉及多人分割产生纠纷时，可从以下几个关键方面来维护自身合法权益：​

(一)明确房产共有形式​

首先要确定房产是按份共有还是共同共有。按份共有是指共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利、分担义务;共同共有则是共有人对全部共有财产不分份额地享有权利和承担义务。例如在家庭中，若父母出资购房登记在子女名下，未明确表示赠与一方，在夫妻关系存续期间获得的房产，一般视为夫妻共同共有;而兄弟姐妹按各自出资比例购买的房产，通常为按份共有。确定共有形式对后续分割方式和权益分配至关重要。​

(二)收集有力证据​

产权证明：房产证是最直接的产权证明文件，其上明确记载了房屋所有权人、房屋坐落、面积等关键信息，能直观证明房产的权属状况。若存在房产登记信息与实际情况不符等特殊情况，还需收集相关更正材料或证明文件。​

购房相关凭证：包括购房合同，合同中详细记录了购房价格、付款方式、交房时间等重要条款，能佐证房产取得的相关事实;付款凭证如银行转账记录、购房发票等，用以确定购房资金的来源和各方出资情况。若涉及贷款购房，还需保留贷款合同、还款记录等，明确贷款的承担和偿还情况。​

出资证明：除购房付款凭证外，若存在其他形式的出资，如装修出资、偿还房贷出资等，要保留相应的费用支出凭证、转账记录、收据等。比如一方对房屋进行了大规模装修，投入了大量资金，这些出资证明将在房产分割时影响其应得份额。​

关于房产分割的约定证据：若家庭成员之间曾就房产分割达成过口头或书面约定，要尽量收集相关证据。例如书面协议、聊天记录、邮件往来、家庭会议录音等，只要能证明各方对房产分割的意向和约定内容即可。若有遗嘱涉及房产分配，也需妥善保管遗嘱原件。​

房屋使用及维护证据：如水电费、物业费缴纳记录，能反映房屋的实际使用情况;房屋维修记录、维修费用发票等，可体现各方对房屋维护的投入，这些因素在某些情况下也会影响房产分割的考量。​

(三)尝试协商解决​

在明确自身权益和掌握证据的基础上，首先尝试与其他共有人进行协商。选择一个合适的时间和地点，召集所有涉及房产分割的人员，心平气和地沟通。在协商过程中，清晰、理性地陈述自己对房产分割的想法和依据，同时认真倾听他人的意见。例如，若你认为自己在购房时出资较多，可出示出资证明，说明按照出资比例分割房产较为公平;若有共有人对房屋有特殊居住需求，也应在协商中予以考虑。通过相互理解和妥协，争取达成一个各方都能接受的分割方案。若协商成功，务必将协商结果以书面协议的形式固定下来，各方签字确认，确保协议具有法律效力。​

(四)借助调解化解矛盾​

若协商无法达成一致，可寻求第三方调解。常见的调解机构有人民调解委员会、街道办事处、居委会等基层组织，也可以聘请专业的房产纠纷调解律师。调解人员会依据法律法规、房产实际情况以及公平合理的原则，对各方进行劝解和调和。在调解过程中，要积极配合调解人员，如实提供相关证据和信息，以便调解人员准确把握纠纷焦点，提出切实可行的调解方案。例如，调解人员可能会根据房屋的市场价值、各方出资比例、使用情况等因素，提出一种兼顾各方利益的分割方式，如一方获得房屋所有权，给予其他共有人相应经济补偿，或者将房屋出售后按比例分配售房款等。一旦达成调解协议，应及时申请司法确认，使调解协议具有强制执行力，保障自身权益。​

(五)通过仲裁或诉讼裁决​

仲裁途径：若各方事先在相关协议(如购房协议、家庭财产分配协议等)中约定了仲裁条款，或者事后达成了仲裁协议，可将房产分割纠纷提交给约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁具有专业性、高效性和保密性等特点，仲裁裁决具有终局性，一旦作出，对各方均具有约束力。在仲裁过程中，需按照仲裁规则提交证据、陈述观点，由仲裁员依据事实和法律作出裁决。​

诉讼途径：若没有仲裁协议，或对仲裁结果不满意，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼前，要精心准备起诉状，明确诉讼请求(如请求法院判决按照一定比例分割房产、确认房屋所有权归属等)，并详细阐述事实与理由。在诉讼过程中，严格按照法院要求提交证据、参加庭审，积极进行举证、质证和辩论。法院会依据相关法律法规，结合各方提供的证据，对房产分割纠纷作出公正判决。例如，对于夫妻共同共有的房产，法院可能会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决;对于按份共有的房产，一般会按照各共有人的份额进行分割。若对一审判决不服，在规定的上诉期限内还可提起上诉，通过二审程序进一步维护自身权益。​

在处理房产多人分割纠纷时，要始终保持冷静和理性，遵循法律程序，充分利用法律武器，最大程度地维护自身合法权益。同时，也要尽量兼顾亲情和家庭和谐，以妥善解决纠纷为最终目标。