案件背景

一位父亲去世，留下一套住宅。父亲名下这套房子，是父亲和母亲婚后共同购买的。父亲去世时，母亲还在世，爷爷、奶奶也健在。家中有两名子女。父亲去世后，家里有人想当然地认为：房子是父亲的，父亲走了，房子就该由子女全部继承。另一名子女提出异议，说母亲也有份，奶奶爷爷也可能有份。一家人为"房子到底归谁"起了争执，诉到法院确认继承权。

庭审情况

庭审中，法庭分两步理清了房屋归属。

第一步，确定遗产范围。案涉房屋是父亲和母亲婚后共同购买，属于夫妻共同财产。依据《民法典》第一千一百五十三条，遗产分割时应先将共同财产的一半分出为配偶所有。也就是说，母亲先取得房屋一半产权，剩下属于父亲的一半才是遗产。

第二步，确定继承人范围。父亲没有立遗嘱，适用法定继承。依据《民法典》第一千一百二十七条，第一顺序继承人是配偶、子女、父母。父亲去世时，母亲、两名子女、爷爷、奶奶均在世，都属于第一顺序继承人，共同继承父亲的遗产份额。

法院据此认定，父亲的遗产(房屋一半份额)由母亲、两名子女、爷爷、奶奶共五人继承，份额原则上均等。子女并不是房产的全部继承人，配偶和健在的祖辈都依法享有份额。

法院判决

母亲享有房屋二分之一产权(析产所得);父亲遗产(另一半)由母亲、两名子女、爷爷、奶奶各继承五分之一，即各得房屋十分之一产权。母亲最终合计享有房屋十分之六产权，子女各占十分之一，爷爷、奶奶各占十分之一。

法律点评

"父母去世，房子全归子女"，这是最常见也最容易出错的误区。真相是，房子的归属要分两层看。

第一层，先析产。父母婚后共同购买的房子是夫妻共同财产，一方去世，先析出在世配偶的一半，剩下的一半才是遗产。所以，配偶先拿走一半，这是毋庸置疑的。

第二层，再定继承人。去世一方的遗产，由第一顺序继承人共同继承，包括配偶、子女、父母。注意，"父母"指被继承人的父母，也就是爷爷、奶奶、外公、外婆。他们如果健在，同样是继承人，和子女一起分遗产。只有没有第一顺序继承人时，才轮到兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等第二顺序。

所以，父母去世，房子绝不是"子女全部继承"。配偶分走一半，剩余遗产由配偶、子女、健在的父母共同继承。很多家庭恰恰忽略了健在的祖辈这一层，等办手续时才发现继承人比想象的多。提前把析产和继承人范围理清楚，才能避免房子归属起纠纷。

相关问答FAQ

问：父母去世，房子一定全归子女吗?

答：不一定。夫妻共同财产先析出在世配偶的一半，剩余遗产由配偶、子女、健在的父母共同继承，子女并非全部继承人。

问：父亲去世时奶奶健在，奶奶能分房子吗?

答：能。父母属于第一顺序法定继承人，爷爷、奶奶健在的，与配偶、子女共同继承父亲的遗产份额。

问：为什么房子不是子女全部继承?

答：因为遗产范围要先析出配偶份额，继承人也包括配偶和健在的父母，子女只是其中之一，不能独占。

总结

父母去世，房子绝不是全归子女。要分两层看：先析产，夫妻共同财产先分出在世配偶的一半;再定继承人，剩余遗产由配偶、子女、健在的父母共同继承。父亲去世时母亲、爷爷奶奶健在，他们都是继承人，子女只是其中一部分。别想当然地以为"父母走了房子就是子女的"，析产和继承人范围这两环弄错，房子归属就会出大问题。把这两步理清，房产继承权归属才能一目了然。