房产继承TAGS
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2026-10
- 房产继承新规之下，子女容易踩的6个坑，千万要当心
房产继承新规之下，子女要警惕六类情形：拖着不办过户、遗嘱形式不合格、忽略夫妻共同财产、遗漏继承人、忽视遗产债务、材料不全程序走错。这六类问题分别涉及时间、形式、权属、主体、债务、程序六个维度... -
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2026-10
- 房产继承新规之下，怎么过户既省钱又合法、还能顺顺当当?
房产继承新规之下，过户要做到省钱又合法，关键是方式对、税费清、材料齐、权属理。继承人意见一致的走公证或直接登记，有争议的走诉讼;法定继承过户免征个税和契税，是最省钱的路径;材料一次备齐，权属先析产理清... -
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2026-10
- 不走公证的房产继承，怎么样才能分得既合法又合理?
非公证房产继承，完全可以办，关键是分得合法、合理、能落地。份额上，没遗嘱按法定继承确定，原则均等但可协商调整，尽了主要赡养义务或有贡献的可多分;分割方式上，房子不宜实物分割，多用折价补偿... -
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2026-10
- 老人生前留下的遗嘱为工作，房产继承遗嘱是否有效?
老人留下的房产继承遗嘱，是否有效，要综合审查形式要件、行为能力、意思真实、处分范围和见证人资格五方面。本案中，代书遗嘱因见证人与继承人有利害关系，见证人资格不合法，导致遗嘱无效... -
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2026-10
- 婚后继承父母的房产，是不是就铁定算夫妻共同财产?
婚后继承父母的房产，不一定算夫妻共同财产。法律虽规定婚后继承的财产原则上属于共同财产，但"遗嘱明确只归一方"是重要例外。只要遗嘱写明房产只归某个子女个人所有、不作为夫妻共同财产... -
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2026-10
- 被继承人生前有同居对象，留下的房产继承人该怎么处理?
被继承人生前有同居对象，留下的房产继承人要先分清权属：同居期间共同出资、登记在双方名下的房产，先析出同居对象份额，剩余的才是遗产;被继承人单独购置、登记在其一人名下的房产，属于其个人财产... -
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2026-10
- 老人的房产先后立了多份继承遗嘱，到底以哪一份为准?
老人立了多份遗嘱，认定规则是以最后一份有效遗嘱为准。民法典已取消公证遗嘱效力优先的规定，不再是谁公证谁说了算，关键是"最后订立且合法有效"。每一份遗嘱都必须形式要件完备... -
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2026-10
- 父亲遗嘱写明房子"只归儿子个人继承"，妻子离婚时还能分这套房吗?
父亲立遗嘱写明房子只归儿子个人，妻子离婚时不能分。依据《民法典》第一千零六十二条，遗嘱确定只归一方的财产属于个人财产，排除在夫妻共同财产之外。关键在于遗嘱里有没有写清... -
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2026-10
- 丈夫婚后继承父亲的房子，父亲没立遗嘱，离婚时妻子到底能不能分?
一对夫妻婚后共同生活多年。丈夫的父亲去世，名下有一套住宅，父亲生前没有立遗嘱，也没有签订遗赠扶养协议。丈夫作为法定继承人之一，依法继承了父亲名下的房屋份额，房屋登记到了丈夫名下... -
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2026-10
- 被执行人继承来的房产拒不还债，法院到底能不能强制拍卖?
继承来的房产，能不能被司法拍卖，关键看它是不是被执行人的责任财产。遗产通过合法继承归入继承人名下后，就属于继承人自己的财产，继承人是债务人的，这套房子就要用于清偿债务...
