遗嘱继承TAGS
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2026-10
- 父母遗嘱明确房产"只归儿子个人继承"，离婚时儿媳能分这套房子吗?
父母遗嘱写明房产只归儿子个人，离婚时儿媳不能分房产份额，因为遗嘱排除了夫妻共同财产性质，房子属于儿子的个人财产。但如果婚后夫妻共同还贷、共同装修，儿媳可以就这些共同投入主张补偿... -
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2026-10
- 老人的房产先后立了多份继承遗嘱，到底以哪一份为准?
老人立了多份遗嘱，认定规则是以最后一份有效遗嘱为准。民法典已取消公证遗嘱效力优先的规定，不再是谁公证谁说了算，关键是"最后订立且合法有效"。每一份遗嘱都必须形式要件完备... -
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2026-10
- 父亲遗嘱写明房子"只归儿子个人继承"，妻子离婚时还能分这套房吗?
父亲立遗嘱写明房子只归儿子个人，妻子离婚时不能分。依据《民法典》第一千零六十二条，遗嘱确定只归一方的财产属于个人财产，排除在夫妻共同财产之外。关键在于遗嘱里有没有写清... -
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2026-10
- 父亲立下遗嘱把房产等财产全部给一个儿子，这份遗嘱到底有没有效?
父亲立遗嘱把财产都留给一个儿子，是否有效，要看几个关键要件。第一，立遗嘱人是否具备完全民事行为能力，重病、精神障碍状态下订立的遗嘱可能无效... -
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2026-09
- 继承所得共同共有房产，部分继承人不同意卖房，其余继承人能直接出售房屋吗?
法院判决确认案涉房屋买卖合同无法办理过户，房屋所有权不能转移。三名擅自签约的继承人，需要向购房者承担合同无法履行带来的违约责任。同时释明，继承人如果想要处置房产，不能直接单方出售，可以提起共有物分割诉讼... -
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2026-09
- 继承老人房产，有人愿意出钱收购份额，其余继承人还能强制要求卖房吗?
老人去世遗留一套住宅，没有遗嘱，由四名子女共同继承。四名继承人办理不动产登记，每人享有房屋四分之一产权。继承手续办完之后，继承人之间就房产处置产生分歧... -
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2026-09
- 配偶离世且留有有效遗嘱，夫妻共有房产该依法如何继承处置?
一对夫妻婚后购置一套商品住宅，房产属于典型夫妻共同财产。男方晚年身患重病，知晓自身身体状况后，在意识清晰、具备完全民事行为能力的前提下，亲笔订立自书遗嘱，明确约定自己名下所有财产... -
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2026-09
- 遗嘱指定继承的遗产房产，夫妻离婚时具体该如何分割处置?
婚内遗嘱继承所得的房产，离婚分割规则以遗嘱约定为准。遗嘱明确仅归子女个人所有的，房产属于个人专属财产，离婚无需分割;无遗嘱法定继承的婚内房产，属于夫妻共同财产，离婚应当依法分割... -
04
2026-09
- 拿着遗嘱继承房产，办理过户手续和法定继承完全一样吗?
遗嘱继承房产和法定继承房产，办理过户的大框架流程大体一致，都要完成死亡事实核验、材料审核、登记公示。但是遗嘱继承需要额外提交遗嘱原件，登记机构会重点审查遗嘱效力，并且需要全部法定继承人参与核验，不能仅凭遗嘱就由... -
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2026-09
- 父母双双离世无遗嘱，房产可通过哪些合法方式办理继承过户?
父母双亡后的房产继承共有三种合法办理途径，分别是适配无争议家庭的非公证直接继承、公证继承，以及适配纠纷家庭的诉讼确权继承。无争议家庭无需公证、无需起诉，补齐材料即可直接过户，省时省钱;有争议家庭可通过司法诉讼...
