案件背景

一对夫妻婚后共同生活，丈夫的父母立了一份遗嘱，写明名下房产"仅归儿子个人所有，不作为夫妻共同财产"。父母去世后，丈夫按遗嘱继承了这套房子，登记到自己名下。夫妻二人婚后曾用共同积蓄对这套房子进行过装修，也偿还了部分房屋贷款。后来夫妻感情破裂，丈夫提起离婚诉讼。儿媳提出，房子虽然是丈夫继承的，但二人婚后共同装修、共同还贷，自己应当分得房产份额;丈夫则持遗嘱，主张房子明确只归自己个人，儿媳没有权利分房子。双方就这套房子的归属和补偿问题闹到法院。

庭审情况

庭审中，儿媳主张，房子登记在丈夫名下，且婚后共同装修、共同还贷，属于夫妻共同投入，自己应当分得相应权益，甚至主张分房产份额。丈夫一方则提交了父母遗嘱原件，主张遗嘱明确写明"房产仅归儿子个人所有，不作为夫妻共同财产"，依据《民法典》第一千零六十二条，遗嘱确定只归一方的财产属于个人财产，儿媳无权分割房产本身。

法庭审查后认定，遗嘱明确排除夫妻共同财产性质，案涉房产属于丈夫的个人财产，离婚时不作为夫妻共同财产分割，儿媳不能主张房产份额。但同时，法庭查明，夫妻婚后确实用共同财产支付了部分装修款和房贷。法院指出，房产本身虽属个人财产，但夫妻共同投入的部分，另一方有权主张相应的补偿。经核算，法院判决房产归丈夫所有，由丈夫向儿媳补偿共同还贷部分及相应增值、装修投入的相应份额。

法院判决

案涉房产属于丈夫的个人财产，离婚时不分割房产份额;但夫妻婚后共同还贷和共同装修的投入，属于夫妻共同财产，丈夫应当向儿媳补偿相应金额。

法律点评

父母遗嘱写明房产只归儿子个人，儿媳离婚时能分这套房子吗?分两种情况看。第一种，纯粹继承的房产，没有夫妻共同投入。这种情形下，遗嘱明确排除夫妻共同财产，房子属于儿子个人财产，儿媳不能分割房产份额。第二种，继承的房产上有夫妻共同投入，比如婚后共同还贷、共同出资装修、共同维修。这种情况下，房产本身仍属于个人财产，不分房产份额，但夫妻共同投入的部分不能白白损失，儿媳可以就共同还贷部分及对应增值、装修投入主张补偿。

这里的关键，是把"房产本身"和"房产上的共同投入"分开看。房产归属由遗嘱决定，属于个人财产;但婚后共同还贷、共同装修的钱，是夫妻双方共同挣的，理应得到补偿。实务中，很多人以为只要遗嘱写了"只归个人"，配偶就一分钱拿不到，这是误解——房产份额拿不到，但共同投入的补偿是另一回事。所以，这类案件不能一概而论，要逐项核算共同还贷、装修等投入，该补偿的补偿，该排除的排除。

相关问答

问：父母遗嘱写明房产只归儿子个人，儿媳能分房产份额吗?

答：不能。遗嘱明确排除夫妻共同财产的，房产属于儿子个人财产，离婚时不分房产份额。

问：儿媳婚后共同还了房贷，能拿到补偿吗?

答：能。房产虽属个人财产，但共同还贷部分属于夫妻共同投入，儿媳可以就共同还贷金额及相应增值主张补偿。

问：共同装修房子的钱，离婚时怎么处理?

答：装修投入属于夫妻共同支出，房产归一方后，另一方可就装修投入主张相应补偿，具体金额由法院结合装修评估和出资情况确定。

总结

父母遗嘱写明房产只归儿子个人，离婚时儿媳不能分房产份额，因为遗嘱排除了夫妻共同财产性质，房子属于儿子的个人财产。但如果婚后夫妻共同还贷、共同装修，儿媳可以就这些共同投入主张补偿，而不是主张房产份额。把"房产归属"和"房产上的共同投入"分开看，是处理这类案件的关键。遗嘱决定房产归谁，共同投入决定补偿多少，两者并不冲突。遇到这类问题，先确认遗嘱内容，再核算夫妻共同投入，才能准确判断儿媳能拿到什么、拿不到什么。