案件背景

一位母亲去世，留下了一套登记在母亲和父亲名下的住宅。这套房子是父母婚后共同购置，属于夫妻共同财产。家中只有一名独生子。母亲去世之后，父亲和儿子都认为，房子迟早是儿子的，不用着急办手续，一直拖着没有处理。几年之后，父亲打算把房子过户给儿子，到不动产登记中心咨询时才发现，母亲已经去世，房子不能直接由父亲单方过户给儿子，需要先处理母亲的遗产继承问题。父子二人这才着手办理手续，但中间又冒出新的问题：母亲去世时，外公外婆还在世，他们也是母亲的法定继承人，对母亲的遗产份额享有继承权。是否放弃继承、如何分割，各方意见不一，最终只能通过诉讼解决。

庭审情况

庭审中，原告儿子请求确认自己对案涉房屋享有继承份额，并请求分割母亲遗留的房产权益。被告外公、外婆提出，自己作为母亲的父母，属于第一顺序法定继承人，有权继承女儿留下的遗产份额。父亲则表示，自己作为配偶，同样享有继承权，同时主张房屋是夫妻共同财产，应当先析出自己的一半份额。

法庭围绕两个核心问题展开审理：第一，案涉房屋属于夫妻共同财产，母亲去世后，房产如何处理;第二，法定继承人的范围如何确定。法院查明，案涉房屋为父母婚后共同购买，属于夫妻共同财产，母亲仅享有其中一半产权。根据《民法典》第一千一百五十三条，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余部分才作为被继承人的遗产。也就是说，房屋先析出一半归父亲所有，剩下的一半才是母亲的遗产。

母亲没有留下遗嘱，也没有遗赠扶养协议，遗产按照法定继承处理。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，也就是父亲、儿子、外公、外婆四人，对母亲的一半房产份额平均继承。

法院判决

法院判决确认，案涉房屋父亲享有二分之一产权;母亲名下的二分之一房产份额作为遗产，由父亲、儿子、外公、外婆各继承四分之一的遗产份额。换算下来，父亲合计享有房屋八分之五产权，儿子、外公、外婆各享有八分之一产权。判决生效后，各方可以协商由一人取得房屋、向其他人支付折价款，也可以保持按份共有，再办理不动产登记。

法律点评

父母一方过世，子女完全可以把房子继承到手，但流程比想象中复杂。最大的难点在于，很多人误以为父母一方去世，房子自动全部归在世的一方，再由在世的一方处置给子女。这个想法是错的。婚后购置的房屋属于夫妻共同财产，一方去世，只能把属于去世一方的二分之一作为遗产，由全体第一顺序继承人共同继承。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，注意是"活着的父母"也在继承人之列，很多人忽略了祖父母、外祖父母这一层，结果办手续时才发现障碍。

处理这类继承，通常分两步。第一步，析产，把在世配偶的份额从夫妻共同财产中剥离;第二步，继承，对去世一方的遗产份额，由所有第一顺序继承人协商分割。如果各方意见一致，可以共同办理继承公证或者直接到不动产登记中心办理过户;如果有人不同意，就需要通过诉讼确定份额。另外要提醒，如果去世一方没有遗嘱，遗产份额就是法律规定的均等分割，不要想当然认为儿子能全部继承。

相关问答

问：父亲去世，母亲和子女都在，房子是不是直接归母亲一个人?

答：不是。房子是父母夫妻共同财产的，先析出一半归母亲，父亲的一半作为遗产，由母亲、子女、祖父母等第一顺序继承人共同继承，母亲不能单独获得全部产权。

问：一方去世时，祖父母还在世，他们有权继承吗?

答：有权。祖父母、外祖父母属于第一顺序法定继承人，与配偶、子女一起平均继承去世一方的遗产份额。

问：多个继承人都同意把房子给一个子女，需要办什么手续?

答：可以全体继承人共同到公证处办理继承公证，或者直接到不动产登记中心办理继承转移登记，其他人书面放弃继承即可，不需要诉讼。

总结

父母一方过世，房子完全可以由子女依法继承，但不能想当然地认为房子自动归在世一方或某个子女。夫妻共同财产要先析出在世配偶的一半，去世一方的份额才作为遗产，由配偶、子女、父母等第一顺序继承人共同继承。办理继承要理清继承人范围，尤其是不要忽略祖辈的继承权;各方意见一致的走公证或直接登记，意见不统一的走诉讼。提前把析产和继承的步骤搞清楚，准备齐全死亡证明、亲属关系证明等材料，才能顺利把房子过户到子女名下。