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2025-09
- 开发商延期交房赔付时效：购房者必知的“三年红线”
北京购房者陈峰终于等来了法院判决：开发商因逾期交房5年且项目停工，被判返还213万元购房款并支付6.4万元违约金。然而，这场胜利背后是长达6年的等待——若非他在2024年及时起诉，可能因超过诉讼时效而败诉... -
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2025-09
- 开发商欺诈购房者，法律利剑如何出鞘?
根据《民法典》第148条，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。天津市区法院2025年判决的“一房二卖”案中，开发商在未解除与前买家合同的情况下，将同一房屋售予原告，法院认定其行为构成欺诈，判决撤销合同、返还购房款18万元及利息，并赔偿装修损失5万元... -
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2025-09
- 房子延期交付，购房者能否依法索赔?
房地产纠纷的高频场景。2024年三明市某楼盘因延期交付引发集体诉讼，业主获赔超千万元的案例，再次将延期交房赔偿问题推上风口浪尖。购房者能否要求赔偿?赔偿依据和范围如何界定... -
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2025-09
- 房产官司律师费全解析：从收费标准到省钱技巧
2025年，上海浦东新区某业主因房屋质量问题起诉开发商，涉案金额500万元。业主咨询多家律所后发现，律师费报价从15万元到50万元不等，差异悬殊。这一现象并非个例——据... -
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2025-09
- 开发商起诉业主不办证?业主必知的法律应对策略
2025年，杭州余杭区某小区因开发商未完成初始登记，导致30余户业主无法办理房产证。开发商却以“业主拖延办证”为由，将其中5户业主诉至法院，要求支付违约金共计200万元... -
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2025-09
- 没有房产证的房子买卖有法律效力吗？
在房地产市场中，无房产证房屋的交易屡见不鲜。这类交易因缺乏物权登记的法定要件，常引发“合同是否有效”“产权能否转移”等争议。河南省洛阳市中级人民... -
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2025-09
- 无证房产交易违约：如何通过法律途径化解纠纷?
在房地产市场活跃的当下，无房产证房屋的买卖纠纷频发。这类交易因缺乏物权登记的法定要件，常引发合同效力争议、产权归属纠纷及违约责任认定难题。本文结合重庆市南川区人民法... -
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2025-09
- 商品房买卖合同如何合法解除?关键要点与实用指南
在商品房交易过程中，商品房买卖合同的解除是一个较为复杂且敏感的话题。对于购房人而言，花费大量积蓄购买房产，一旦合同出现问题需要解除，其权益保障至关重要;对于开发商来说，合... -
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2025-09
- 申请廉租房还可以贷款买商品房吗？
2025年7月，上海市浦东新区某社区发生一起争议事件：居民张某在享受廉租房保障期间，通过商业贷款购买了一套商品房。消息传出后，当地住房保障部门立即介入调查，最终认定张某的行为... -
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2025-09
- 代签房屋买卖合同效力全解析：授权、追认与表见代理的法律边界
2025年5月，上海市浦东新区发生一起代签纠纷：王先生委托朋友李某出售其名下房产，但未出具书面授权书。李某与买家张某签订合同后，王先生以“未授权”为由拒绝履行，张某...
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