-
12
2026-01
- 二房东拖欠房租：房东如何合法维权?
北京朝阳区法院审理了一起典型案件：房东张女士将一套三居室租给“二房东”李某，约定月租金1.2万元，租期3年。李某将房屋改造成5个隔断间转租，却在支付半年租金后失联，拖欠房租达4.8万元... -
04
2026-01
- 租房未到期退租，押金怎么退?押金纠纷高发，租客如何避免“钱房两空”?
根据《民法典》第七百零四条，租赁合同是押金退还的首要依据。若合同明确约定“提前退租押金不退”，且该条款不违反法律强制性规定(如未显失公平)，房东可依约扣留押金... -
16
2025-12
- 北京门面房合同未到期房东收房应对策略：租赁市场中的收房乱象
北京商业地产市场数据显示，因经营困难引发的租赁纠纷同比增长41%。朝阳区某美食街项目中，房东以"装修升级"为由要求32家商户提前搬离，引发群体性诉讼。此类案件的核心争议在于：房东单方解约的合法性边界及承租人权益保护路径。... -
24
2025-09
- 房租逾期15天收200%违约金?法律如何划定公平边界?
2025年7月，杭州某租房平台爆出一起纠纷：租客小李因工作变动延迟15天支付房租，房东依据合同要求其支付相当于两个月租金的违约金(原月租5000元，违约金10000元)。小李认为违约金过... -
23
2025-09
- 租房到期押金“蒸发”?四步教你合法追回
2025年8月，北京市朝阳区租客王女士遭遇烦心事：合同到期后，房东以“房屋墙面有划痕”为由拒退5000元押金。王女士提供租房期间定期清洁照片及交房时房东签署的“... -
17
2025-09
- 租房毁约赔偿指南：2025年最新标准与风险防控
2025年杭州余杭区某长租公寓爆雷事件中，房东因企业违约单方收回房屋，被租客以“擅自解除合同”为由索赔3倍租金。这起案件折射出租赁市场变革期的新型法律风险。本... -
17
2025-09
- 房屋租赁纠纷化解全攻略：从协商到诉讼的五大路径解析
2025年7月，北京市朝阳区某小区业主李某因承租方连续3个月拖欠租金，将对方诉至法院。这起看似普通的纠纷，却因涉及《住房租赁条例》新规与《民法典》的交叉适用，引发法律界对租赁... -
17
2025-09
- 房屋租赁违约纠纷诉讼周期全解析：从立案到执行的完整流程
2025年，杭州某商业综合体业主陈女士因承租方连续6个月未支付租金，向法院提起诉讼。从提交诉状到最终执行，整个诉讼周期耗时8个月。这一案例折射出房屋租赁违约纠纷诉讼中的核心... -
17
2025-09
- 租房未到期“提前退租”：违约后的法律自救指南
2025年，深圳某科技公司员工小陈因工作调动需提前退租，房东以“合同未到期”为由拒绝退还押金并要求支付三个月租金作为违约金。小陈认为违约金过高，双方陷入僵局。这... -
17
2025-09
- 夫妻共有房产“独断出租”是否有效?法律视角下的产权保卫战
2025年，杭州某小区发生一起典型纠纷：张先生与妻子李女士婚后购置一套商铺，产权登记为共同共有。张先生未经妻子同意，私自与某餐饮公司签订五年租赁合同。李女士发现后，以“...
北京解民忧律师事务所,欢迎您！
