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2026-10
- 房产遗嘱继承和遗赠，二者在法律上是一回事吗?
遗嘱继承和遗赠并不是一回事，判断的核心不是文书名称，而是接收房产的主体是否属于法定继承人。遗嘱继承针对法定继承人，默认接受继承，没有短期表态期限;遗赠针对法定继承人之外的人... -
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2026-10
- 房产继承有哪三种主要方式?不同继承方式有什么区别?
在房产继承纠纷当中，很多当事人分不清继承的几种方式，不清楚不同继承方式的优先级，经常出现拿着遗嘱，却不知道还有效力更高的协议，导致诉求无法得到法院支持。房产继承主要分为遗... -
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2026-10
- 继承房屋之后，房屋产权到底归谁拥有?
判断继承房屋后的产权归属，核心时间节点是被继承人死亡时间，而非不动产过户时间。被继承人死亡，继承开始，继承人自动取得遗产对应的房屋产权。夫妻共同房产，要先剥离配偶的一半份额，剩余部分才是遗产... -
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2026-10
- 多名继承人户口不一，部分本村户口部分城镇户口，继承农房后该如何分割?
多名继承人之中，既有本村户口，也有城镇户口，并不会因此剥夺城镇户籍继承人的法定继承权，同一顺序继承人继承遗产的份额原则上均等。但宅基地房屋具有特殊性，分割方式和商品房不一样... -
09
2026-10
- 继承集体产权农房之后，能否直接把房屋卖给外村人?
继承集体宅基地上的房屋，继承人取得房屋所有权，但房屋的出售行为存在严格限制，不能直接卖给外村人。集体产权农房的交易，核心要看买方身份，仅限本村集体经济组织符合条件的成员购买... -
08
2026-10
- 伪造签名办理房产继承过户，时隔十年起诉维权是否超过时效?
被继承人去世，留下一套住宅，有三名法定继承人。其中一名继承人私下伪造另外两名继承人的签名、放弃继承权声明，到不动产登记部门办理继承过户，将房屋直接登记到自己名下... -
08
2026-10
- 集体产权房屋，继承人究竟能不能依法继承?
被继承人没有留下书面遗嘱。两名子女在处理房屋继承时产生分歧。城镇户籍的子女主张，父母遗留的房屋属于个人合法财产，自己作为法定继承人，有权继承房屋全部或者相应份额... -
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2026-09
- 房产遗产继承纠纷手里缺少证据，没有材料该如何维权?
房产遗产继承纠纷，缺少证据、没有原件，不等于无法起诉维权。很多公文书证存放于公安、不动产登记中心，当事人个人无法调取，进入诉讼程序后，可以申请法院出具调查令调取档案材料... -
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2026-09
- 房屋继承纠纷，子女之间产生遗产争议该如何妥善处理?
父母遗留房产，多名子女发生继承争议，优先选择家庭内部友好协商，尽量维持亲情。协商难以达成共识，可选择人民调解。协商、调解均无法化解矛盾，再向法院提起继承诉讼... -
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2026-09
- 还没有办理过户登记的房屋，能不能作为遗产继承?
未办理过户登记的房屋，不一定不能作为遗产。判断核心不是有没有房产证，而是看被继承人是否享有这套房屋对应的合法财产权益。如果被继承人生前签订购房合同、支付购房款，合法取得房屋的合同债权...
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