解除购房合同违约TAGS
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2025-11
- 卖家反悔怎么办?房屋买卖合同违约责任与救济路径
房屋买卖合同签订后，卖家因房价上涨、资金周转困难等原因反悔，是实践中常见的纠纷类型。根据《民法典》第五百七十七条，卖家不履行或不当履行合同义务，需承担继续履行、补救措施... -
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2025-11
- 二手房屋买卖未过户，合同效力多久?法律风险与实操指南
在二手房交易中，因贷款未获批、政策变动或卖方拖延等原因，房屋买卖合同签订后未及时过户的现象屡见不鲜。买方常陷入困惑：未过户的合同是否有效?若卖方“一房二卖”，... -
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2025-11
- 解除房屋买卖合同后，赔偿金怎么算才合理?
2025年，上海购房者王某与卖方李某签订《房屋买卖合同》，约定总价1000万元，若一方违约需支付总房款20%的违约金。后因房价上涨，李某拒绝过户，王某起诉要求赔偿违约金200万元及房屋...
