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2025-09
- 二手房定金合同有效期：法律边界与风险防范全解析
2025年，北京朝阳区某购房者小王支付50万元定金后，因卖方突然毁约陷入纠纷。卖方以“定金合同未约定有效期”为由拒绝双倍返还，而小王则主张合同自签署时生效且卖方违... -
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2025-09
- 二手房交易违约金计算全解析：法律框架下的实操指南
在二手房交易中，违约金条款是保障合同履行的核心机制。然而，因房价波动、产权纠纷等因素引发的违约纠纷屡见不鲜。2025年，随着《郑州市存量房买卖合同》示范文本的推广及《民法... -
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2025-08
- 二手房买卖纠纷：哪些情形下可追究中介责任?
在二手房买卖纠纷中，当出现上述情形时，买卖双方有权追究中介的责任。中介作为专业服务机构，应当严格遵守法律法规和行业规范，认真履行自己的职责，如实提供信息，确保交易的合法性和公正性。而买卖双方在选择中介和签订协议时... -
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2025-08
- 二手房三方协议具备法律效力吗?深度剖析与案例解读
在二手房交易市场中，二手房三方协议是买卖双方以及中介方之间达成的重要约定。然而，许多人对二手房三方协议是否具有法律效应存在疑问。本文将从法律角度出发，结合具体案例，深入... -
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2025-08
- 如何延长经济适用住房买卖合同纠纷的诉讼时效？
根据《民法典》第一百八十八条规定，经济适用住房买卖合同纠纷的诉讼时效期间为三年。想要延长该诉讼时效，可通过以下几种方式：协商达成还款或履行计划：与对方协商制定还款计划或... -
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2025-08
- 经济适用住房买卖合同的纠纷诉讼时效是多久？
根据《民法典》第一百八十八条规定，经济适用住房买卖合同纠纷的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受... -
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2025-08
- 经济适用住房买卖合同的争议解决方式是什么?
争议双方可以自行协商，依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。这种方式快捷简便，能够在相对平和的氛围中解决问题，且应以书面方式记载协商内容，以便日后查考... -
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2025-08
- 房产买卖合同纠纷的诉讼和仲裁有什么区别？
房产买卖合同纠纷仲裁的管辖依据是双方当事人在房产买卖合同中约定的仲裁条款或事后达成的仲裁协议，当事人可以根据意愿选择不同地区的仲裁机构，仲裁机构通常是民间性质的组织... -
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2025-08
- 在房产销售纠纷中,如何依据买卖合同进行仲裁?
在房产销售纠纷中，依据买卖合同进行仲裁需遵循一定的流程和要求，具体如下：确认仲裁协议有效性：仲裁协议是申请仲裁的前提，它可以是房产买卖合同中约定的仲裁条款，也可以是纠纷发生... -
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2025-08
- 二手房交易遇纠纷，卖家违约，双倍定金 + 违约金怎么计算?
在二手房交易中，卖家违约的情况并不少见，此时买家往往会关心双倍定金和违约金的计算问题。由于双倍定金和违约金涉及不同的法律规定和计算方式，了解清楚相关内容，能帮助买家在卖...
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