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2025-09
- 业主遇延期交房，还要交物业费吗？法律边界与实操指南
在商品房交易中，“延期交房” 是开发商常见违约情形，而 “物业费缴纳” 则是业主收房后需面对的常规问题。当两者叠加时，不少业主会产生困惑：“开发商... -
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2025-09
- 买卖房子合同违约怎么追偿?—— 从责任认定到损失挽回的法律指南
签订房屋买卖合同后，卖方因房价上涨临时毁约、买方无力支付房款拒绝履行、开发商逾期交房且拒绝赔偿…… 这些违约情况不仅打乱交易计划，还会给守约方带来经济损... -
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2025-09
- 刚签完房屋买卖合同能更改吗?
刚签完房屋买卖合同，买方突然发现贷款审批周期比预期长，想延长付款时间;卖方察觉合同漏写了 “保留屋内固定衣柜” 的约定，想补充条款…… 类似的合同更... -
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2025-09
- 开发商销售人员“坑”业主?法律教你如何精准维权
2025年6月，杭州市西湖区法院审理了一起典型案件：业主周某因销售人员虚假宣传“地铁零距离”购房，交房后发现实际距离地铁站2公里，起诉销售人员及开发商要求赔偿。法院... -
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2025-09
- 五证不全购房陷阱：购房者如何依法追回房款?
北京大兴区某楼盘因开发商五证不全被法院判定合同无效，237户业主集体获赔超1.2亿元。这一案例暴露出五证不全背后的多重法律风险：购房合同可能被认定无效、房屋产权无法保障，甚至可能涉及刑事犯罪... -
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2025-09
- 新房延期交付：购房者如何依法索赔?
2025年，上海浦东某楼盘因资金链断裂延期交付18个月，300户业主通过法律途径获赔违约金及租房损失共计2700万元。这一案例揭示：延期交付并非“不可抗力”的挡箭牌，购房... -
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2025-09
- 开发商延期交付房屋?法律维权四步走，教你拿回违约金!
全国多地出现开发商因资金链断裂、施工纠纷等问题延期交房的现象。北京某楼盘原定2024年12月交付，却因开发商拖欠工程款，导致2000余户业主直至2025年9月仍未收房。面对此类纠纷，购房者如何通过法律途径高效维权?... -
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2025-09
- 开发商延期交房赔付时效：购房者必知的“三年红线”
北京购房者陈峰终于等来了法院判决：开发商因逾期交房5年且项目停工，被判返还213万元购房款并支付6.4万元违约金。然而，这场胜利背后是长达6年的等待——若非他在2024年及时起诉，可能因超过诉讼时效而败诉... -
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2025-09
- 开发商欺诈购房者，法律利剑如何出鞘?
根据《民法典》第148条，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。天津市区法院2025年判决的“一房二卖”案中，开发商在未解除与前买家合同的情况下，将同一房屋售予原告，法院认定其行为构成欺诈，判决撤销合同、返还购房款18万元及利息，并赔偿装修损失5万元... -
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2025-09
- 卖房中介费究竟由谁承担?法律视角下的费用分配解析
在二手房交易中，中介费归属问题常引发买卖双方争议。北京朝阳区曾发生一起典型案例：卖家李某与买家张某通过中介公司签订购房合同，约定中介费由买家承担。然而，签约后张某以&ldq...
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