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2025-09
- 二手房定金退还全攻略：法律边界与实操技巧
二手房定金退还问题，本质是“违约责任认定”与“证据充分性”的博弈。购房者需牢记“法定优先、证据为王”的原则，通过明确合同条款、留存履约证据、借助第三方监管等方式降低风险... -
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2025-09
- 二手房交易必读：夫妻共同财产出售为何必须“双人签字”?
2025年，成都武侯区发生一起典型纠纷：卖方李某在未告知妻子的情况下，将夫妻共有房产出售给张某。签约后，妻子以“不知情”为由拒绝过户，导致张某购房计划落空。这场争议... -
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2025-09
- 二手房定金合同有效期：法律边界与风险防范全解析
2025年，北京朝阳区某购房者小王支付50万元定金后，因卖方突然毁约陷入纠纷。卖方以“定金合同未约定有效期”为由拒绝双倍返还，而小王则主张合同自签署时生效且卖方违... -
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2025-09
- 二手房交易违约金计算全解析：法律框架下的实操指南
在二手房交易中，违约金条款是保障合同履行的核心机制。然而，因房价波动、产权纠纷等因素引发的违约纠纷屡见不鲜。2025年，随着《郑州市存量房买卖合同》示范文本的推广及《民法... -
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2025-09
- 离婚后房产分割时效已过，还能追回财产吗？法律突破口与实操指南
在离婚诉讼中，房产分割常因时效问题引发争议。2025年《民法典》婚姻家庭编解释(二)明确，离婚后发现未分割财产的诉讼时效为三年，但存在“特殊情形延长”和“法... -
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2025-09
- 离婚房产分割费用谁买单？法律规则与省钱攻略
离婚房产分割涉及诉讼费、评估费、律师费等多重费用，其承担规则直接影响当事人成本。2025年《诉讼费用交纳办法》及司法解释明确，费用承担需结合案件具体情况，遵循公平原则。本... -
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2025-09
- 出轨离婚房产怎么分？法律如何保护无过错方权益？
在离婚案件中，出轨行为常引发房产分割争议。2025年《民法典》及婚姻家庭编司法解释(二)明确，出轨虽不直接导致“净身出户”，但法院可依据过错程度调整分割比例，并支持... -
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2025-09
- 房产遗嘱公证费用是多少?全流程解析与省钱攻略
随着房产价值攀升，遗嘱公证成为保障财产有序传承的重要手段。2025年《公证法》修订后，明确房产遗嘱公证费用实行“政府指导价+市场调节”双轨制。本文结合最新收费... -
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2025-09
- 离婚后发现“被遗忘”的房产怎么办？三步法律行动帮你追回财产
在离婚诉讼中，因财产隐匿、证据缺失或法律意识薄弱，常出现房产未分割的情况。2025年《民法典》婚姻家庭编解释(二)明确规定，离婚后发现未分割财产可另行起诉，但需在发现之日起三... -
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2025-09
- 宅基地纠纷判决逻辑：2025年最新裁判规则与案例实证 引言
宅基地纠纷判决涉及权属争议、侵权赔偿、相邻关系等多类型，2025年《民法典》及司法实践强调“公平、公正、公开”原则。本文结合北京农村拆迁补偿案例、湘阴法院典...
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