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2025-09
- 宅基地拆迁分房儿媳妇有份吗？面对拆迁儿媳妇的权益边界与法律解析
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。这意味着，拆迁补偿权益原则上归属于宅基地使用权登记人。若宅基地使用权证上仅登记公婆姓名，且房屋由公婆出资建造，儿媳妇通常无直接产权份额... -
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2025-09
- 农村宅基地争议“解铃”指南：协商、调解与诉讼的实战策略
农村宅基地争议因涉及历史遗留问题、权属证明缺失及利益主体复杂，常成为基层治理的“硬骨头”。从邻里边界纠纷到继承权争议，从“一户多宅”清理到征地补... -
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2025-09
- 二手房买卖合同“避坑指南”：从条款设计到法律风险的全程管控
2025年，上海某二手房交易中，买方因合同未明确“学区名额占用”条款，购房后发现无法入学，起诉卖方索赔却因证据不足败诉。这一案例折射出二手房合同条款缺失的普遍风险... -
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2025-09
- 二手房交易“解约指南”：合法解除合同的四大路径与法律风险防范
2025年，上海静安区某二手房交易中，买方因银行贷款审批未通过要求解除合同，而卖方主张买方支付20%违约金。这场纠纷暴露出二手房交易中解约条款模糊、法律认知不足的普遍问题。... -
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2025-09
- 2025二手房税费全解析：从“满五唯一”到“非普住宅”的避坑指南
2025年，全国二手房交易量突破800万套，但调查显示，超60%购房者因税费计算错误导致预算超支。一套总价400万元的房产，仅因是否“满两年”就可能产生5万元税费差异;北京... -
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2025-09
- 开发商强势违约如何破局？法律武器助你捍卫购房权益
2025年，全国多地爆发开发商违约潮，从逾期交房到擅自变更规划，从房屋质量不达标到配套承诺落空，购房者维权事件频发。山东泰安某楼盘327户业主因开发商逾期交房集体起诉，最终通过&... -
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2025-09
- 房屋抵押权效力认定全攻略：从设立到实现的法律要点解析
2025年7月，最高人民法院《执行异议之诉司法解释》正式实施，对房屋抵押权与买受人权利的冲突规则进行重大调整。例如，某企业以厂房抵押贷款后，又将房屋出售给第三方，买方支付全款... -
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2025-09
- 二手房交易避坑指南：个人买卖合同十大法律要点全解析
2025年9月，郑州新版《存量房买卖合同》示范文本正式实施，新增“资金监管”“补充协议效力”等条款，标志着二手房交易进入“全流程监管时代”。... -
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2025-09
- 合同到期房东拒退房租?四步维权法教你拿回押金!
2025年7月，北京租客王先生合同到期后，房东以“房屋需修复”为由拒退剩余1个月房租。王先生遂向法院起诉，提交了退房验收视频、水电费结清证明等证据。法院审理认为，房... -
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2025-09
- 提前解约租房合同，押金能否“全身而退”?法律实操指南来了!
2025年8月，上海租客李女士因工作调动需提前退租，却遭房东以“违约”为由扣留全部押金。双方争执不下，最终对簿公堂。法院审理发现，合同虽约定“提前退租不退押金...
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