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2025-02
- 房屋拆迁和房屋腾退那种方式对被房屋所有人更有利？
选择腾退还是拆迁，需要根据具体情况和个人需求来决定。如果更注重法律保障和明确的补偿标准，可以选择拆迁；如果更注重灵活性和快速处理，可以选择腾退。在面对腾退时，建议被腾退人根据实际情况进行判断，并采取合适的维权方式。... -
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2025-02
- 买卖农村宅基地房屋，需要办理哪些手续？
农村宅基地的买卖受到严格的法律限制：只能在集体组织内部进行，并且只有符合政策规定才可以进行买卖。... -
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2025-02
- 户口迁走了,农村老家的宅基地还有吗？父母的宅基地能否继承？
户口迁走后，老家的宅基地不能直接继承。但可以通过继承宅基地上的房屋来获得一定期限内对宅基地的使用权。然而，这种使用权是受到严格限制的，并且随着房屋的灭失而丧失... -
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2024-12
- 夫妻借用公婆资格买房离婚了房怎么办？
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条：下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产... -
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2024-11
- 开发商逾期交房，购房者该如何维护自己的合法权益？
对于不少人而言，买房是人生中的一件大事。欢天喜地买了商品房，后续孩子上学也做好了打算，还有看好家具，家电，做好搬家的打算，却被告知商品房逾期交付了，这样的郁闷事情，是不是你也遇... -
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2024-11
- 房屋买卖合同违约金过高,可以请求法院或者仲裁机构调整吗
《民法典》第五百八十五条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少... -
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2024-11
- 开发商延期交房什么时候可以退房？
在房地产市场中，购房者与开发商之间的合同关系紧密而复杂。其中，房屋交付时间是双方约定的重要条款之一。然而，由于种种原因，开发商延期交房的情况时有发生，这不仅影响了购房者的... -
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2024-11
- 遇到拆迁时，签订拆迁补偿协议的注意事项是什么?
签订拆迁补偿协议的注意事项是什么?1、空白协议不能签很多被拆迁户遇到这样一个情况，在与政府协商好满意的补偿后，政府拿出一份空白协议让被拆迁户签字。政府还说补偿都谈好了... -
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2024-11
- 继承房产再出售个税是20%还是1%？
在房产交易中，继承房产后再出售的个税问题一直是许多读者关注的焦点。特别是随着房价的不断攀升，这一税务问题显得尤为重要。那么，继承房产再出售时，个税究竟是20%还是1%呢?本文... -
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2024-11
- 夫妻感情破裂离婚，购买房屋有贷款该如何分割房产
如果房屋是在婚前由一方以个人名义购买并贷款，且婚后双方并未共同还贷，那么该房屋可能被视为购买方的个人财产。但需要注意的是，婚后共同还贷的部分及其对应的房屋增值部分，应由产权登记一方对另一方进行补偿...
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