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2025-02
- 商品房期房可以出卖并转让吗？按揭的房子出售后怎么还银行贷款？
《城市房地产管理法》规定，未依法登记取得权属证书的房地产不得转让。然而，这一规定主要针对的是已竣工交付使用的不动产，对于期房是否适用并未明确... -
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2025-02
- 买商品房首付款交了可以退房吗
购房合同是购房者与开发商之间约定权利义务的法律依据。如果购房合同中明确规定了首付退还的条件和流程，那么购房者只需按照合同规定进行操作即可... -
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2025-02
- 房产抵押纠纷的诉讼费用由谁承担？
根据《诉讼费用交纳办法》第二十九条，诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。如果部分胜诉、部分败诉，人民法院会根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。... -
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2025-02
- 房产抵押纠纷如何处理？房产抵押纠纷诉讼时效是多久？
当协商和调解都无法解决纠纷时，当事人可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，需要提供充分的证据，如抵押合同、借款凭证等，以证明债务关系的存在以及房产抵押的合法性... -
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2025-02
- 全款买商品房期房，买房人后悔了可以退房吗？
如果期房因主体结构质量不合格不能交付，或者交付后经核验主体结构质量不合格，或者交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住，购房者有权申请退房... -
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2025-02
- 父母为孩子婚前出资买房要注意哪些？
父母为孩子婚前买房需要注意出资性质、产权登记、保留凭证、了解法律风险和与子女沟通等方面。这些注意事项有助于确保父母的出资得到合理保护... -
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2025-02
- 父母出钱给子女买房能要回购房款吗？
父母出钱给子女买房后能否要回购房款并非一成不变，而是取决于多种因素。因此，在出资购房前，父母应与子女进行充分的沟通和协商，明确出资的性质和目的，并尽可能签订书面协议以规避风险。同时，在行使权利时也应遵守法律法规和相关规定... -
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2025-02
- 房屋租赁续租可以在原合同上写吗？
房屋租赁续租可以在原合同上书写，但需确保原合同中有相关约定或双方已协商一致，并明确续租条款的具体内容。... -
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2025-02
- 房屋租赁合同纠纷，当事人怎样证明租房合同不成立？
当事人要证明租房合同不成立，应积极收集相关证据以支撑自己的主张。这些证据可能包括但不限于产权证明、授权文件、聊天记录、通话录音、证人证言、书面材料等。同时，当事人也应注意遵循法律法规和诉讼程序的规定，以确保自己的权益得到有效维护... -
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2025-02
- 那些情况下出租人有权终止合同并收回出租房屋？
出租人在承租人违反租赁条款、租赁期满或合同解除以及其他法律规定的情况下，有权终止合同并收回出租房屋。在行使这一权利时，出租人应确保自身行为的合法性和合理性，并遵循相关法律法规和租赁合同的约定...
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