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2025-09
- 新房延期交付：购房者如何依法索赔?
2025年，上海浦东某楼盘因资金链断裂延期交付18个月，300户业主通过法律途径获赔违约金及租房损失共计2700万元。这一案例揭示：延期交付并非“不可抗力”的挡箭牌，购房... -
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2025-09
- 开发商延期交付房屋?法律维权四步走，教你拿回违约金!
全国多地出现开发商因资金链断裂、施工纠纷等问题延期交房的现象。北京某楼盘原定2024年12月交付，却因开发商拖欠工程款，导致2000余户业主直至2025年9月仍未收房。面对此类纠纷，购房者如何通过法律途径高效维权?... -
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2025-09
- 开发商延期交房赔付时效：购房者必知的“三年红线”
北京购房者陈峰终于等来了法院判决：开发商因逾期交房5年且项目停工，被判返还213万元购房款并支付6.4万元违约金。然而，这场胜利背后是长达6年的等待——若非他在2024年及时起诉，可能因超过诉讼时效而败诉... -
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2025-09
- 开发商欺诈购房者，法律利剑如何出鞘?
根据《民法典》第148条，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。天津市区法院2025年判决的“一房二卖”案中，开发商在未解除与前买家合同的情况下，将同一房屋售予原告，法院认定其行为构成欺诈，判决撤销合同、返还购房款18万元及利息，并赔偿装修损失5万元... -
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2025-09
- 卖房中介费究竟由谁承担?法律视角下的费用分配解析
在二手房交易中，中介费归属问题常引发买卖双方争议。北京朝阳区曾发生一起典型案例：卖家李某与买家张某通过中介公司签订购房合同，约定中介费由买家承担。然而，签约后张某以&ldq... -
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2025-09
- 租房毁约赔偿指南：2025年最新标准与风险防控
2025年杭州余杭区某长租公寓爆雷事件中，房东因企业违约单方收回房屋，被租客以“擅自解除合同”为由索赔3倍租金。这起案件折射出租赁市场变革期的新型法律风险。本... -
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2025-09
- 房屋租赁纠纷化解全攻略：从协商到诉讼的五大路径解析
2025年7月，北京市朝阳区某小区业主李某因承租方连续3个月拖欠租金，将对方诉至法院。这起看似普通的纠纷，却因涉及《住房租赁条例》新规与《民法典》的交叉适用，引发法律界对租赁... -
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2025-09
- 房屋租赁违约纠纷诉讼周期全解析：从立案到执行的完整流程
2025年，杭州某商业综合体业主陈女士因承租方连续6个月未支付租金，向法院提起诉讼。从提交诉状到最终执行，整个诉讼周期耗时8个月。这一案例折射出房屋租赁违约纠纷诉讼中的核心... -
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2025-09
- 租房未到期“提前退租”：违约后的法律自救指南
2025年，深圳某科技公司员工小陈因工作调动需提前退租，房东以“合同未到期”为由拒绝退还押金并要求支付三个月租金作为违约金。小陈认为违约金过高，双方陷入僵局。这... -
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2025-09
- 夫妻共有房产“独断出租”是否有效?法律视角下的产权保卫战
2025年，杭州某小区发生一起典型纠纷：张先生与妻子李女士婚后购置一套商铺，产权登记为共同共有。张先生未经妻子同意，私自与某餐饮公司签订五年租赁合同。李女士发现后，以“...
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