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2025-11
- 房屋买卖违约责任全梳理：从继续履行到赔偿损失
房屋买卖合同中，违约责任的承担方式直接影响交易安全。2025年，《民法典》及司法解释构建了“继续履行优先、赔偿损失兜底”的违约责任体系。本文结合法律条文与实务... -
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2025-11
- 血缘与契约：父母向女儿借钱买房的借条法律效力全解析
在家庭经济往来中，父母与子女间的借贷关系因亲情纽带常被忽视法律程序。2025年，随着《民法典》对民间借贷规则的细化，父母向子女借款购房的借条效力问题引发广泛讨论。本文通过... -
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2025-11
- 解除房屋买卖合同后，赔偿金怎么算才合理?
2025年，上海购房者王某与卖方李某签订《房屋买卖合同》，约定总价1000万元，若一方违约需支付总房款20%的违约金。后因房价上涨，李某拒绝过户，王某起诉要求赔偿违约金200万元及房屋... -
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2025-11
- 离婚时男方用女方名义贷款买房：债务与产权如何切割?
2025年，杭州一对夫妻离婚时爆发争议：男方婚前用女方名义贷款购买一套价值800万元的房产，首付及月供均由男方支付，但房屋登记在女方名下。离婚时，女方主张房产归自己所有，男方则要... -
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2025-11
- 房屋面积缩水3%怎么办?2025年最新索赔指南
2025年南京某楼盘交付时，业主发现实际面积比合同约定少4.2平方米，开发商以“测绘误差”为由拒绝补偿。此类面积欺诈案件占房产纠纷的28%。本文结合《商品房销售管理... -
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2025-11
- 警惕!这六种情形让房屋买卖合同直接无效
房屋买卖合同因涉及重大财产权益，其效力直接决定交易安全。本文结合司法实践，揭示六类导致合同无效的典型情形。案例分析：无权处分与虚假交易的风险案例一：共有人未同意出售2024... -
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2025-11
- 房屋转让合同一方违约怎么办？
2025年房地产市场波动加剧，房屋转让合同违约纠纷同比激增37%。本文结合最新司法判例与《民法典》合同编条款，解析违约责任认定、救济途径及风险防控策略。案例分析：违约形态与... -
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2025-11
- 债务缠身离婚时，房产处置与再购的法律边界
近年来，随着婚姻财产纠纷的复杂化，离婚时涉及债务的房产处置成为焦点。2025年11月最新司法实践显示，夫妻共同债务与个人债务的区分直接影响房产交易合法性。本文通过真实案例与... -
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2025-11
- 商品房期房烂尾自救指南：五步走维护购房者权益
2025年，全国烂尾楼项目涉及购房者超50万户，平均维权周期达22个月。某省会城市调查显示，仅15%的烂尾楼购房者通过法律途径全额追回房款。期房烂尾后，购房者如何高效维权？成为社会... -
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2025-11
- 房产中介居间合同：法律效力与风险防范全解析
上海购房者李某通过某中介机构与卖方张某签订居间合同，约定以800万元购买一套商品房。签约后，李某发现房屋已被张某抵押给银行，且中介未在合同中披露该信息。李某以“中介故意隐瞒重要事实”为由起诉，要求确认合同无效并索赔...
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