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2025-10
- 商品房购买后不满一年能否退房
2025年9月，杭州购房者小朱在购房不满10个月时，因发现房屋存在严重质量问题要求退房，开发商却以“合同未约定退房条款”为由拒绝退款。这一纠纷引发广泛关注。据中国... -
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2025-10
- 资金链断裂违约买房方：法律责任全解析与风险防范指南
2025年，房地产市场在政策调控与市场供需博弈中持续波动。天津推出公积金支付首付款新政、长沙县出台购房补贴政策，这些措施虽为购房者提供便利，但仍有部分购房者因资金链断裂导... -
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2025-10
- 借钱买房后拒不还款：债权人如何通过法律途径追回欠款?
2025年8月，某市法院审理一起借款纠纷案：购房者陈某向朋友借款150万元用于支付期房首付，并承诺2年内还清。然而，房屋交付后，陈某不仅未还款，还将房屋出租获取收益。债权人林某通过... -
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2025-10
- 按揭购房烂尾退房：违约金计算规则与实操指南
2025年8月，某市“翡翠城”项目因开发商破产，按揭购房的200余户业主面临“房财两空”风险：既未收到房屋，仍需偿还银行贷款。此类纠纷中，违约金如何计算?业主... -
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2025-10
- 贷款买商品房期房违约金退还：规则、风险与实操策略
南京购房者王某因开发商逾期交房210天，依据合同约定主张解除合同并要求退还已付违约金18万元。法院审理发现，合同约定的“日万分之五”违约金标准远超实际损失(同地段租金为日万分之二)，最终判决开发商退还超额部分12.6万元... -
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2025-10
- 居间合同违约：买房方需承担哪些法律责任?
上海市某区法院审理了一起居间合同纠纷案。原告张某通过某房产中介与卖方李某签订《房屋买卖居间合同》，约定张某支付10万元定金，并约定若违约需支付合同总价20%的违约金... -
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2025-10
- 楼盘烂尾后如何退房?最高法新规破解“钱房两空”困局
2025年，全国烂尾楼数量同比增长17%，购房者“交房无望、贷款照还”的困境引发社会关注。最高法于2025年7月发布的《关于审理执行异议之诉案件适用法律问题的解释》，首... -
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2025-10
- 购房合同违约金追偿时效：三年诉讼期如何计算?
购房合同纠纷中，违约金追偿是购房者维护权益的核心手段。然而，法律对诉讼时效的严格规定，往往成为购房者维权的关键障碍。2025年最新司法实践显示，超过诉讼时效的违约金主张可能... -
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2025-10
- 签订商品房买卖合同时发现无购房资格定金能退吗?政策与法律双重解析
2025年多地延续限购政策，部分购房者因资格问题陷入定金纠纷。开发商常以“定金罚则”为由拒绝退还，而法律对无资格购房的定金处理另有规定。本文结合最新判例，厘清定... -
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2025-10
- 房屋买卖单方违约解除权：法律边界与实操要点
2025年，全国房屋买卖合同纠纷中，单方主张解除合同的案件占比达41%，其中因违约方解除权引发的争议占28%。本文结合《民法典》最新司法解释与典型案例，深度解析单方违约解除的法律...
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