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2025-09
- 房产继承后再买卖税费怎么交：2025年最新税务政策与筹划
杭州市西湖区陈先生继承母亲房产(2015年购买，原值200万元)，2025年以500万元出售。若选择据实征收，个税=(500万-200万-合理费用)×20%;若选择核定征收，个税=500万×1%。陈先生最终选择核定征收，节省税费约40万元... -
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2025-09
- 房产证办继承要多久时间：流程、时效与风险防控
广州市天河区王女士申请继承父亲房产，因材料不全(缺少死亡证明火化联)被退回，补正后重新受理。从首次提交到领证共耗时65天，超出法定期限35天。王女士投诉后，登记部门解释：补正材料时间不计入办理期限... -
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2025-09
- 房屋继承书怎么写法律才有效?
上海市浦东新区李先生自书遗嘱，将房产留给次子，但未注明年月日。李先生去世后，长子主张遗嘱无效，要求按法定继承分割房产。法院审理认为：自书遗嘱缺少日期要件，无法确定立遗嘱时李先生是否具备完全民事行为能力，最终判决按法定继承处理... -
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2025-09
- 遗产继承的房子要其他继承人签字吗：法律程序与实务操作解析
北京市朝阳区张女士持父亲自书遗嘱办理房产过户，遗嘱明确房产由其单独继承。但不动产登记中心要求其他三名子女签署《放弃继承权声明书》，否则不予办理。张女士诉至法院，法院审理认为：遗嘱形式合法有效... -
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2025-09
- 城市户口子女如何合法继承农村房产?宅基地使用限制解析
随着城镇化进程加快，城市户口子女继承农村父母房产的需求日益增多。然而，宅基地使用权与房屋所有权的分离，使得继承过程充满法律风险。如何平衡城市继承人与农村集体利益，成为司... -
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2025-09
- 多人共同继承房产如何合法出售?法律流程与风险防范
随着家庭财产积累增多，多人共同继承房产的现象日益普遍。然而，当继承人因利益分配、居住需求等问题产生分歧时，房产出售往往成为矛盾焦点。如何通过法律程序实现合法出售，避免纠... -
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2025-09
- 多人共继房产起纠纷，法律如何破局?
杭州市西湖区某家族因一套别墅继承问题产生纠纷。父母去世后，三名子女对房产分割方式无法达成一致：长子主张出售分款，次女要求居住，幼子提议按份共有。法院委托评估机构确定房产价值为1200万元... -
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2025-09
- 兄弟房产继承起纷争，法律如何定分止争?
随着家庭财产积累增多，房产继承纠纷频发。尤其在兄弟共同继承父母房产时，因利益分配、赡养义务履行等问题引发的矛盾屡见不鲜... -
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2025-09
- 夫妻一方离世后房产继承再售：税费规则全解析
上海浦东新区张女士的咨询折射出公众对继承房产出售税费的普遍困惑。根据《民法典》及《个人所得税法》相关规定，继承房产再出售需缴纳契税、增值税、个人所得税等税费，但具体规则因房产性质、持有时间、继承人身份等因素而异... -
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2025-09
- 房产遗嘱公证费用全解析：分段计费与地区差异
从抚养费支付到财产分割，再到遗嘱公证，法律为家庭关系划定了清晰的权利义务边界。无论是面对离婚纠纷还是财产传承，理解并运用法律规则，方能最大限度维护自身权益...
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