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2025-10
- 180平的房子过户给子女需要缴纳多少费用?
在家庭资产传承中，将房屋过户给子女是常见需求。根据《民法典》及北京市税收政策，180㎡房屋过户涉及契税、公证费、登记费等多项费用，且不同过户方式(赠与、买卖、继承)成本差... -
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2025-10
- 新房交房全流程解析：手续、证件与法律要点
新房交房是购房流程的关键环节，涉及质量验收、费用缴纳与产权转移。根据《城市房地产管理法》及北京市《新建商品住宅交付使用管理办法》，开发商需满足法定条件方可交房。本文... -
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2025-10
- 海淀购房首付已付，反悔后如何合法解除交易?
在海淀区购房热潮中，部分购房者因资金压力、政策变动或房屋瑕疵等问题，在支付首付后产生退房需求。然而，根据《民法典》及北京市相关政策，购房合同一旦签订即具有法律约束力，随意... -
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2025-10
- 男方婚前首付购房离婚时如何分割?四大情形全解析
2025年8月，武汉市江汉区法院审理了一起典型案件：陈某婚前首付100万元购买房产，婚后与周某共同还贷80万元，离婚时剩余贷款150万元。周某主张分割房产，法院根据《民法典》及相关司... -
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2025-10
- 离婚协议房产归女方，如何破解“过户难”困局?
2025年7月，重庆市渝中区法院审理了一起典型案件：林女士与杨先生协议离婚时约定，婚后共同购买的房产归林女士所有，但杨先生拒绝配合过户。林女士自行申请过户时，不动产登记中心要... -
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2025-10
- 离婚时子女抚养权与房产分割的双重博弈：法律如何定分止争?
2025年9月，杭州市西湖区人民法院审理了一起典型案件：李女士与张先生协议离婚时约定，婚内共同购买的房产归张先生所有，8岁儿子由李女士抚养。然而，张先生未按约定支付抚养费，且拒绝... -
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2025-10
- 离婚协议房归男方未过户，如何破解“名实不符”困局?
2025年9月，杭州市西湖区人民法院审理了一起典型案件：李女士与张先生协议离婚时约定，婚后共同购买的房产归男方所有，但因张先生长期拖延未办理过户手续，导致李女士因债务纠纷被法... -
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2025-10
- 离婚房产赠孩子，过户手续如何“一步到位”?法律流程与风险防范指南
2025年3月，上海市浦东新区一对夫妻张某与李某在离婚协议中约定，将婚后共同购买的商品房赠与8岁儿子。然而，因未及时办理过户手续，张某擅自将房产抵押给第三方，导致儿子面临财产损... -
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2025-10
- 一半房产能否买卖?法律边界与共有人权利解析
2025年，南京市鼓楼区一对按份共有人赵某与钱某因房产处置产生纠纷。赵某拥有50%产权，未经钱某同意与孙某签订买卖合同，试图出售其份额。钱某以“优先购买权”为由起... -
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2025-10
- 离婚房产过户给孩子：三种路径与法律风险全解析
上海市浦东新区一对夫妻张某与陈某在离婚时约定，将共同房产通过“买卖过户”方式转移至8岁儿子名下。因未缴纳契税，房管局拒绝办理手续，引发诉讼。法院最终认定买卖合同因“规避税费”无效，改按赠与方式完成过户...
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